Painel do síndico
Gafisa Parque das Águas · 2 torres · 136 unidades
TalkLabs • Agente Gregório v2.4
conectado ao WhatsApp +55 11 91234-5678
Fluxo ao vivo
Cadastre, publique, venda ou doe um achado e veja os números mexerem na hora.
Cadastrados agora
0
No mural
7
Reservados
1
Vendidos
0
Doados
0
- Nenhum movimento nesta sessão ainda.
Relatório do dia 🐣
segunda-feira, 17 de agosto
📸Cadastrados
9
+2 vs. ontem
fotos que viraram ficha na IA
✅Publicados
8
+1 vs. ontem
aprovados e no mural
🤝Vendidos
5
-1 vs. ontem
combinados na portaria
💚Doados
3
+2 vs. ontem
foram de graça pra quem precisa
⏳Expirados
2
-1 vs. ontem
30 dias sem interesse
Como o dia andou
O que aconteceu
- 20:41Bicicleta aro 29 vendida por R$ 690 — Torre B, ap. 114
- 20:12Cafeteira expresso chegou pelo WhatsApp — Torre A, ap. 71
- 19:58Berço de madeira publicado no mural (GPA-312)
- 18:30Caixa de livros infantis doada — anônimo, Torre A
- 16:05Monitor 24" vendido por R$ 420 — R$ 21 pro Ensinae
- 15:20Mesa de jantar expirou após 30 dias sem interesse
- 11:44Cadeirinha de bebê doada pra família da Vila Anglo
- 09:16Violino 3/4 fotografado por moradora da Torre B
Do “Quero esse” à conversa
Quantos visitantes tocam o botão e quantos chegam mesmo a falar com o vizinho.
Vendas
352 → 224
64% viraram conversa · 128 fecharam
Doações
134 → 87
65% viraram conversa · 45 fecharam
Onde a gente perde
- Abriu o achado → Clicou em “Quero esse”: Só olhando: preço, foto ou distância não convenceram
- Clicou em “Quero esse” → Chegou à conversa: Abriu o WhatsApp e não mandou a mensagem
- Chegou à conversa → Vizinho respondeu: Morador demorou mais de 24h para responder
- Vizinho respondeu → Fechou: Combinaram e não se encontraram
Nesta sessão de teste
0 cliques em “Quero esse” (0 venda · 0 doação) e 0 conversas abertas.
Chegaram ao mural
128
142 cadastrados no mês
Vendidos
73
57% de conversão
Doados
37
mural da solidariedade
Tempo médio até vender
6.4 dias
da publicação ao fechamento
Chegaram ao mural × vendidos
Últimas 6 semanas no Gafisa.
Funil do mês
- Cadastrados pela IA142
- Publicados no mural128
- Vendidos73
- Doados37
- Reservados7
- Expirados11
- Recusados pela IA14
110 itens saíram do mural este mês · 57% dos publicados viraram venda.
Onde a gente perde
Da vitrine ao cadastro, do mural à venda — cada degrau mostra quantos seguem e quantos somem.
Maior vazamento: Abriram um achado → Mandaram foto no WhatsApp (−78%)
- VitrineVisitaram a vitrine1840100%
- −878 (48%)Só olharam a home e saíram sem abrir nenhum achadoVitrineAbriram um achado96252%
- −748 (78%)Foto pequena, sem preço visível ou raio muito longe a péCadastroMandaram foto no WhatsApp21412%
- −72 (34%)Não entenderam que basta mandar a foto para o númeroCadastroCadastro do produto concluído1428%
- −14 (10%)Pararam no meio: não responderam torre/unidade ou estado do itemMuralPublicados no mural1287%
- −32 (25%)Recusados pela IA: categoria bloqueada ou foto ilegívelMuralReceberam 'Quero esse'965%
- −23 (24%)Anúncio sem interesse: preço acima do mercado ou item parado 30 diasVendaVendidos734%
Vitrine → cadastro
12%
quantos visitantes viram anunciantes
Cadastro → mural
60%
quantas fotos viram anúncio publicado
Mural → venda
57%
quantos anúncios fecham negócio